Вт03092021

Last update06:17:55

 

Бангкок. Цена земли

  • PDF
{datsopic id=98 align=left}Малые и средние фирмы, владеющие  землей на Sathorn, начали продавать участки по ценам на 10 - 15 процентов ниже,  чем в прошлом году. 
Все это явилось результатом экономического спада и ростом расходов на строительство.

Ведущие компании-собственники земли начали скупать участки у   мелких и средних фирм- землевладельцев   по ценам, которые на  10 - 15 процентов ниже, чем в прошлом году.
Это объясняется  замедлением  темпов экономического роста страны, которое  помогло  снизить  цены на землю в лучших местах.
Согласно опросу, проведенному The Nation на этой неделе, компании  Land & Houses, TCC Land, Preuksa Real Estate и Asian Property Development начали накапливать земельные участки, расположенные близко к масс-транзитным системам  центрального делового района.
Цены на землю для некоторых  мест в центре  сократились незначительно, а  малые и средние  компании-девелоперы столкнулись с финансовыми проблемами, как  дефицит денежной наличностью и  невозможностью получить кредит.
Цены на землю в районе Sukhumvit от 103 до 107 Soi сократились с 120 тыс. батов за квадратный вау в прошлом году до  85-100тыс. за квадратный вау. Цены на землю от  Sathorn до моста Taksin  упали с 300-400 тыс.батов за квадратный вау в прошлом году до  250-350 и 000, 000.
Вице-президент компании  TCC Land г-н  Soammaphat Traisorat говорит, что  это  хороший момент для покупки земли в центральном деловом районе, где землевладельцы снизили цены, так как реальный спрос падает.
"Земля в настоящее время продается по разумным ценам по сравнению с предыдущими годами, когда спекуляции были широко распространены", сказал он.
Согласно исследованиям замедление темпов роста экономики,  высокие издержки в связи с более высокой ценой нефти и строительных материалов, количество компаний-собственников земли,  которые не имеют наличных средств и достаточного капитала для развития их проектов будут вынуждены продать свои земли банкам. Благодаря этому цены снизятся по сравнению  бумом  2006-2007 годов.

Оригинал статьи полностью в The Nation

 

Последнее обновление 23.09.08 18:04

Нет комментариев.
Вы должны Войти или Зарегитсрироваться чтобы комментировать эту статью.
Обсудить в форуме. (0 комментариев)