Вт11212017

Last update06:17:55

 

ВАРИАНТЫ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ В ТАИЛАНДЕ: ПОКУПКА ЗЕМЛИ НА САМУИ

  • PDF

Покупка земли в Таиланде, весьма актуальный способ инвестиций, пользующийся большой популярностью, способный принести хорошую прибыль. Спрос на подобные активы весьма высок, и рынок не всегда может предложить землю в привлекательном месте.

Земля в Таиланде пока еще относительно не дорога, а стоимость строительства невысока за счёт недорогой рабочей силы и сейсмической безопасности региона, что не вызывает дополнительных затрат на возведение. С учётом комфортного климата, туристической популярности региона и динамики развития страны, на Таиланд следует обратить внимание не только как на весьма желанное место проживания, но и как на объект инвестиционной деятельности.

ТАЙЛАНД

 

На некоторых направления число экспатов из европейских, постсоветских и азиатских стран уже едва ли не превосходит коренных жителей.

Последнее обновление 05.09.15 06:15

Читать полностью

SC ASSET CORPORATION ОЖИДАЕТ НАПЛЫВА ПОКУПАТЕЛЕЙ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ИЗ АЗИИ

  • PDF

Застройщик SC Asset Corporation Plc, уверенный в сохранении  высокого уровня продаж недвижимости в Таиланде в сегменте кондо элитного класса планирует запустить 3 проекта  в  Бангкоке на соях Sala Daeng и Sukhumvit Road на общую  стоимость 8.9 млрд бат.

Как сообщил исполнительный директор Nuttaphong Kunakornwong : « Спрос на элитное жилье по прежнему остается высоким, но запуск новых проектов в этом сегменте был ограничен».

thailan luxury condo

Ослабление бата будет способствовать росту экспорта и увеличению спроса в элитном сегменте недвижимости. Ведь недвижимость в Тайланде также привлекательна для китайских, тайваньских и сингапурских покупателей.

В четвертом квартале планируется запустить два новых роскошных проекта кондо по улице Сукхумвит. Один из них относительно небольшой общей стоимостью 860 миллионов бат.Другой будет рядом с Сукхумвит Сой 32 стоимостью 3,3 млрд бат, с ценой за квадратный метр, начиная с 300000 .

» Как видно по результатам наших продаж в первом квартале, спрос в верхнем ценовом сегменте очень силен. По итогам этого периода более чем одна треть прибыли была получена за счет продажи недвижимости ценой более чем 10 млн за единицу» сказал г-н Nuttaphng.

Как сообщил застройщик в своем последнем отчете за первый квартал выручка составила 2070000000, а чистая прибыль 160000000, увеличившись на 33% и 80% по сравнению с предыдущим годом, соответственно. Предпродажи достигли 2,72 млрд, что больше на 132%.

В апреле предпродажи составили 800 млн. Ожидается, что к концу года они составят 13 миллиардов бат, а выручка достигнет 13,9 млрд.

23 мая был запущен «Saladaeng One»- проект кондо класса люкс стоимостью 4,7 млрд, на площадке площадью 2 Рай, недалеко от Сой Sala Daeng от и улицы Силом.  Он будет состоять из 185 кондо площадью от 50 до 420 кв.м стоимостью от 310 тысяч за кв. м со стоимостью квартиры от 13 до 170 миллионов бат. При этом более половины объектов планируется продать уже к концу года.В третьем квартале компания планирует представить проект в Сингапуре и Гонконге.

Застройщик планирует продать иностранным покупателям 20% однокомнатных квартир и 40% двухкомнатных. Он также ожидает наплыв китайских покупателей, которые, как ожидаются проявят повышенный интерес к недвижимости за рубежом на фоне падения рынков у себя дома.

Как сообщил, г-н Nuttaphong :«В тройке лидеров для китайских покупателей недвижимости всегда были США, Австралия и Таиланд — первые два из-за их детей, которые получали там образование я, но Таиланд привлекает их местной культурой.»

Последнее обновление 05.09.15 06:09

Таиланд, как никогда, привлекателен для инвестиций

  • PDF

Недвижимость в ТаиландеНи один крупный иностранный инвестор не намерен перемещать производство в другие страны в 2013 или 2014 годах, утверждает исследование, проведенное Бюро инвестиций Таиланда(Bol).

Последнее обновление 12.09.13 16:14

Читать полностью

В столице Таиланда подорожает недвижимость.

  • PDF

alt

В Бангкоке постепенно подымаются цены на недвижимость. Так, в сравнении со вторым кварталом, средняя стоимость на новые проекты уже возросла на 21%.

Последнее обновление 04.09.13 11:38

Читать полностью

Иностранцам запрещают владеть землями Таиланда.

  • PDF

alt

Совсем недавно, парламентом был предложен новый закон о запрете иностранным гражданам владеть землей в Таиланде.

Последнее обновление 24.08.13 13:26

Читать полностью

Разыскивается мошенник Матвей Шувалов, продающий тайские квартиры во Владивостоке.

  • PDF

alt

Полиция продолжает поиски мошенника, который выдавая себя владельцем квартир в Таиланде, продавал их во Владивостоке.

Последнее обновление 20.08.13 23:39

Читать полностью

Всемирный фонд дикой природы призывает Таиланд к запрету продажи слоновой кости

  • PDF

alt

До сих пор торговля слоновой костью в Тайланде легализирована. В день слонов, Всемирный фонд дикой природы вместе с антибраконьевской программой TRAFFIC призывают Йинглука Цинавату  - приемьер-министра Тайланда к запрету торговли слоновой кости.

Последнее обновление 13.08.13 14:38

Читать полностью

50 мест для покупки недвижимости за рубежом. Пхукет: квартира на крупнейшем острове Таиланда

  • PDF

alt

О рынке недвижимости Таиланда мы говорим редко. Среди российский покупателей жилья – это, скорее, экзотика, нежели популярное направление для инвестиционных целей. И все же, жилые «квадраты» здесь покупают. Одно из направлений – Пхукет. О нем и расскажем в этом материале.

Последнее обновление 12.08.13 18:54

Читать полностью

Новая маркетинговая стратегия Управления по туризму Тайланда

  • PDF

alt

Лозунгами рекламной кампании ТАТ на 2014 стали слоганы "Удивительный Тайланд: счастье, которым Вы можете поделиться" и "Влюбись в Тайланд". План генерировать доход от туризма к 2015 году, когда АСЕАН вступит в Экономическое сообщество, основан на разработке темы "Рост выручки через опыт Тайланда".

Последнее обновление 06.08.13 04:57

Читать полностью

Статистика рынка недвижимости Пхукета и Самуи

  • PDF

Угрюмая картина вырисовывается на рынке недвижимости Пукета и Самуи из последних данных Government House Bank

Угрюмая картина вырисовывается на рынке недвижимости Пукета и Самуи из последних данных Government House Bank, который специализируется на выдаче кредитов на покупку недвижимости.

Последнее обновление 11.07.13 09:07

Читать полностью

Baan Layan, Пхукет инвесторам

  • PDF

Surin Hill Development, компания возводящая роскошную собственность на Пхукете, приступила к осуществлению нового проекта стоимостью два миллиарда батов  Baan Layan, ориентированного на серьезных инвесторов.

Последнее обновление 26.12.09 11:34

Читать полностью

Аналитический обзор рынка недвижимости Тайланда

  • PDF

altВ 2009 году из-за политической напряженности и экономического спада цены на жилье в Таиланде продолжили снижаться. По информации Банка Таиланда ( BOT) стоимость домов ко второму кварталу упала на 3.7% годовых (1% в реальном выражении).

Последнее обновление 06.08.13 13:58

Читать полностью

Самолет у крыльца твоего дома

  • PDF

возведение Компания Best Ocean Golf Co., специализирующаяся на строительстве гольф-клубов в Таиланде, объявила о запуске нового грандиозного жилого проекта стоимостью 10 миллиардов батов, нацеленного на любителей авиации.

Последнее обновление 26.12.09 11:31

Читать полностью

Аренда дома в Таиланде. Вилла на острове Ко Чанг.

  • PDF

декорированныеThaiCom.RU предлагает виллу в аренду на острове Ко Чанг. Аренда виллы может осуществляться на любой срок от одной недели.

О вилле:  Эта вилла находятся в восточной части острова Ко Чанг. В 10 минутах езды от мест развлечений - дискотек, баров, ресторанов.

Последнее обновление 26.12.09 11:39

Читать полностью

Аренда недвижимости в Тайланде. Апартаменты в Паттайе.

  • PDF

 ThaiCom.RU предлагает апартаменты в аренду в Паттайе. Аренда апартаментов может осуществляться на любой срок от одной недели.

 

О курорте:  Эти апартаменты находятся на курорте, который расположен в Паттайе в 5 минутах езды от центра города, в начале знаменитого пляжа Джомтьен (Jomtien), в 2 минутах ходьбы от отличного пляжа. “VIEW TALAY RESIDENCE” – роскошный курорт, один из немногих, имеющих статус «ЗОЛОТОЙ КОРОНЫ». Идеальное место для тех,  кто хочет получить удовольствие от спокойного умиротворяющего семейного отдыха, и в тоже время до всех развлечений Паттайи – рукой подать!

Апартаменты: Студия (Т0, площадь 48 кв.м.) и с одной спальней (Т1, площадь 96 кв.м.) - прекрасно декорированные в европейском стиле апартаменты, имеют вид на море  или сад и оборудованы всем необходимым.

Апартаменты имеют класс «4+» - «5» звезд. Все апартаменты полностью оборудованы:

-      спальная, гостиная, столовая (апартаменты T1),

-      индивидуальные кондиционеры в гостиной и спальне,

·      полная кухня,

·      ванная комната (душевая кабина или ванная),

·      балкон,

·      телевизор, DVD проигрыватель, система домашнего кинотеатра, спутниковые каналы,

·      набор необходимой посуды, холодильник, микроволновая печь, чайник, тостер.

Услуги на курорте: бассейн - с пресной водой, бар, ресторан, мед.кабинет, спортивный зал, магазин, бесплатный беспроводной интернет (Wi-Fi), факс, парковка/подземный гараж, прачечная/химчистка, сейф ( за доп. плату).

Апартаменты находятся в управлении у компании "thaiCom.ru". Аренда недвижимости в Тайланде является одним из направлений деятельности компании.

Стоимость размещения:

- Студия (Т0) - 1900 батов в сутки при размещении до 2-х недель.
                      - 1450 батов в сутки при размещении от 2-х недель до 4-х недель включительно.

- Односпальные апартаменты (Т1, комфортное размещение до трех человек)

                       - 3900 батов в сутки при размещении до 2-х недель.
                       - 3300 батов в сутки при размещении от 2-х недель до 4-х недель.

Договорная цена при длительности размещения от одного месяца в апартаментах любого типа.

Другие предложения по аренде недвижимости в Тайланде вы можете просмотреть на сайте нашего Агентства недвижимости ThaiComRealty.RU

 

{mosmap width='500'|height='400'|lat='12.899157'|lon='100.872173'|zoom='13'|zoomType='Large'|zoomNew='0'|mapType='Hybrid'|showMaptype='1'|overview='0'|text='VIEW TALAY RESIDENCE - лучший выбор для комфортного и достойного отдыха'|tooltip='DWO'|marker='1'|align='center'} 

 

Последнее обновление 30.10.08 08:25

Аренда недвижимости в Паттайе. 2-х спальные апартаменты.

  • PDF

ThaiCom.RU предлагает апартаменты в аренду в Паттайе. Аренда апартаментов может осуществляться на любой срок.

Последнее обновление 26.12.09 08:22

Читать полностью

Бизнес в Тайланде. Либерализация иностранных инвестиций

  • PDF
{datsopic id=174 align=left}Иностранцы cмогут в скором времени  вкладывать больше средств в сферу услуг Тайланда. Министерство торговли рассматривает возможность открытия для иностранных инвестиций по  27 направлениям бизнеса.

Последнее обновление 23.09.08 18:03

Читать полностью

Продается земельный участок. Bang Sare.

  • PDF

Продается участок на берегу Сиамского залива. Не далеко от Bang Sare.

Площадь участка 2.4 Rai ( 3840 кв. м.)
Расстояние до моря - 250 м.

Последнее обновление 22.12.09 13:22

Читать полностью

Тайланд. Недвижимость. Время покупать.

  • PDF

"Азиатский рынок недвижимости ожидает дальнейшее падение" - таковы прогнозы большинства аналитиков.

"Цены на недвижимость класса А в азиатских странах могут упасть на 10%" - таков прогноз сингапурского девелопера Pacific Star Group, который владеет $3 млрд активов по всему миру.

Президент компании Фрэнк Вессэн (Frank Vaessen) считает, что большинство рынков региона в течение ближайшего года ждет спад. Самый большое падение цен придется на конец 2009 – начало 2010 года. Затормозившаяся экономика и глобальный кредитный кризис может снизить спрос как на офисную, так и жилую недвижимость.  На объем продаж также повлияет растущая инфляция и спад на рынках ценных бумаг.

К слову, опасения по поводу удвоения инфляции в Тайланде снизились после существенного падения цена на нефть.

С другой стороны, мы расцениваем снижение цен на недвижимость как стабилизацию рыночной цены после прошлогоднего роста. Аналитики подчеркивают, что в самом лучшем положении окажутся рынки Японии и Южной Кореи, поскольку там количество предложений на рынке недвижимости не так велико. Доходы от инвестиций в недвижимость этих рынков в течение ближайших 5-7 лет может составить до 13%.

Большую и быструю доходность приносит недвижимость Тайланда, Пекина и Шанхая, а от инвестиций во Вьетнам  и Малазию лучше воздержаться, сообщает The Business Times.

От компании ThaiCom.RU могу рекомендовать совершать сделки с недвижимостью в частности в Тайланде именно в низкий сезон, поскольку предложения в этот период очень сильно превышают спрос и цены могу отличаться в разы от тех цен, что будут иметь место в высокий сезон. Наиболее благоприятный период совершения сделок - конец августа - начало октября.

Последнее обновление 15.10.08 06:52

Как купить недвижимость в Тайланде?

  • PDF
Начните с того, что составьте список пожеланий к тому, какую недвижимость в Тайланде Вы бы хотели приобрести. Будь то дом, апартаменты или земельный участок - для принятия решения Вы должны представлять, каким требованиям должна удовлетворять Ваша будущая собственность.

Последнее обновление 15.10.13 11:01

Читать полностью

Последние обсуждения

Еще нет дискуссий.

Лента активности

50 месяцев назад
dina_2013 загрузил новый аватар. Сент. 27
51 месяцев назад
Sveta загрузил новый аватар. Авг. 28
52 месяцев назад
mutabor загрузил новый аватар. Июль 31
 

Новые пользователи

Кто Онлайн?

0 пользователей на сайте | Показать всех